Progress and Poverty

(乔治的核心悖论) 为什么财富增加，贫困也增加？——因为土地私有制使"地租"吞噬了进步的果实；技术进步、人口增长、城市发展都使土地升值，而地主不劳而获。

1879 年的异端，2026 年住房危机讨论的核心，故洞察力为 94。

(乔治把李嘉图地租理论推向极致) 地租=边际土地与最优土地的差额；这个差额随进步而扩大；所以解决方案是"征收地租"（单一税）。

"乔治主义"的基石；影响 20 世纪土地价值税讨论，故框架为 90。

(旧金山土地投机、加州大庄园 vs 东部小农、对李嘉图/穆勒的引用与批判——每个论点锚定案例或数据)

但缺乏现代计量方法（1879 年无统计学），故证据为 86。

(20 世纪初匹兹堡部分采用、丹麦土地税、新加坡土地国有+租赁、2020 年代 LVT 讨论——都在乔治框架内)

"单一税"从未全面实施（地主阶级政治阻力）；实用性是"方向"而非"完整方案"，故实用性为 88。

(乔治把经济学的"技术问题"变成"道德问题"——"进步与贫困并存"的展开像一篇布道)

19 世纪经济学写作的巅峰之一；影响凯恩斯《和平后果》，故文笔为 92。

(乔治的核心发现) 贫困不是"资源稀缺"，而是"土地私有制"使进步果实被地主吞噬——把"地租"重新定义为"权力关系"。

预示 20 世纪制度经济学（凡勃伦、科斯、诺思），故深度为 88。

(加州土地观察第一手；对主流经济学的"内部人"批判；但缺乏学术训练与计量方法)

"实践者+理论家"的结合，不是"学院派"，故可信度为 84。

(旧金山/伦敦/香港房价远超收入；"超级明星城市"地租吞噬工资；NIMBY vs YIMBY——都是"乔治问题"的重演)

"乔治主义"在经济学界是少数派，但在城市研究与住房政策中是持久声音，故时效性为 92。